投資日誌

我們推介英國買樓收租，給大家投資的格拉斯哥buy-to-let，月租通常都在500至1,000英鎊之間，聽到這個數目，很多人第一個反應通常是：「咁少？賺咗都唔夠攝牙罅啦。」問題是——他們知道投放了多少資金，就可以換來這500至1,000鎊的租金嗎？ 單看租金數字像是「唔吸引」， 但真正精明的投資者，會注重投入的成本，更看重 回報率（Gross Yield）。 因此，今次我們就用一個簡單又實際的投資例子： 假設閣下手頭上有 300 萬港幣（約 30 […]

已更新：2023年9月12日 在格拉斯哥買樓收租是一個明智的選擇。作為一個繁榮的現代歐洲城市，擁有充滿活力的學生人口、蓬勃發展的經濟、便捷的交通聯繫以及強勁的租屋需求，這個蘇格蘭最大的城市為物業投資者提供了絕佳的機會。 在投資方面，格拉斯哥是英國最高租金回報率的地區之一，同時充滿資本增值潛力，以及很多令人期待的新發展項目正在進行中。 格拉斯哥被稱為英國的「第二大城市」並非沒有原因，它仍然是英國其中一個最強大的城市 ── 比愛丁堡更大，擁有更多人口和經濟實力（事實上，它是蘇格蘭最大的城市，也是英國第四大城市！）。 除了以上所提及的優勢外，在格拉斯哥買樓絕對物超所值，因為這裡是全英國最抵買的城市之一。 Glasgow Fast Facts […]

2023年10月9日讀畢需時 1 分鐘 英國首相 Rushi Sunak 最新能源效益公告 英國政府於9月19日宣布取消要求業主提高其物業能源效率的計劃。詳情請參考 BBC 網站，英國首相蘇納克公告的消息： […]

2024年9月12日讀畢需時 4 分鐘 認識非標準建築（Non-Standard Construction） 做房貸時會否特別麻煩？ 最近在一些網絡平台上，有人提到格拉斯哥某些區域充滿著 Non Standard Construction，說得好比危樓一樣，更聲言「Non-Standard […]

2025年10月6日讀畢需時 3 分鐘 隨著英格蘭即將實施的租客權益法案（Renters’ Rights Bill），該法案將對房東與租客之間的關係產生深遠影響。這項立法旨在增強租客的權益，導致許多業主感到沮喪，因為他們認為自己的利益受到威脅。了解這項新法的背景及其影響，對於業主和投資者而言至關重要。 租客權益法案概述 租客權益法案的核心目標是提升租客的安全性和穩定性。其中最顯著的變化是取消「無過錯逐客令」（no fault eviction），該條款允許房東在不提供具體理由的情況下驅逐租客。隨著這一變化，租客將獲得更強的法律保障，無論是在支付租金還是居住的穩定性上。 […]